随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能化小区的内涵也在不断地丰富和完善。智能化小区的出现是网络通信技术所带来的不可限量的应用前景，而且普及应用的速度和网络技术本身发展速度也是无法预测的。小区产品的功能是实现“安防监控”、“门禁管理”、“计算机网络”、“家庭安防报警”、“三表出户”、“现代通信”、“有线电视”、“设备监控”、“小区一卡通”、“计算机物业管理”等方面的功能。居住区住房建设中的原则是“以人为本”、“节约为重”和“环境优先”，有功能出发，住宅智能化对居民以“舒适、安全、方便”为目标;小区智能化对物业管理以“高效、周到、系统”为目标，最终服务与居民。居民小区智能化和建筑设计的初衷融汇一体，达到统一。